Approvato all’unanimità dal Consiglio comunale e pubblicato l’avviso per l’affidamento in concessione d’uso e gestione dello "Stabilimento termale di Bagno Vignoni". Obiettivo dell’Amministrazione comunale è procedere all’assegnazione a terzi della struttura, previa ultimazione dei lavori di completamento, sistemazione a verde e arredo dei locali. La concessione mineraria termale rimarrà di esclusiva proprietà del Comune di San Quirico d'Orcia.

Le attività previste e la gestione dell'acqua termale Il Complesso immobiliare dovrà essere adibito a stabilimento termale (con l'erogazione di trattamenti quali balneoterapia collettiva, inalazioni, fango balneoterapia e altre attività similari riconosciute dal punto di vista terapeutico) e centro benessere. Il concessionario avrà il diritto di utilizzare l'acqua termale della concessione mineraria di Bagno Vignoni nella misura massima di 2,5 l/s. All'interno della struttura sarà inoltre consentita la somministrazione di alimenti e bevande e lo svolgimento di altre attività compatibili, mentre sarà vietata la produzione di cosmetici destinati alla vendita al di fuori del complesso. Il soggetto vincitore avrà l'obbligo di richiedere l’accreditamento e il convenzionamento dei trattamenti termali con il Servizio Sanitario Nazionale (SSN). L'attività termale dovrà essere avviata entro il 30 giugno 2027, garantendo un periodo minimo di apertura di almeno 6 ore al giorno per 9 mesi all'anno.

"Con la pubblicazione di questo bando, per il quale ringrazio tutto il Consiglio comunale, compiamo un passo fondamentale per il futuro del nostro territorio e per la valorizzazione del nostro straordinario patrimonio termale. Bagno Vignoni rappresenta un'eccellenza di livello internazionale e lo stabilimento, una volta completato e messo a pieno regime, dovrà diventare un motore di sviluppo economico, occupazionale e turistico, mantenendo altissimi standard di qualità – sottolinea il Sindaco Marco Bartoli. - Come Amministrazione abbiamo voluto fortemente che la concessione mineraria restasse interamente pubblica, a tutela della nostra risorsa più preziosa, ma abbiamo al contempo strutturato condizioni economiche estremamente vantaggiose per attrarre investitori seri, qualificati e capaci di sposare la nostra visione di turismo sostenibile e legato al benessere".

Durata, condizioni economiche e rimborsi per i lavori

 La concessione avrà una durata di quindici anni, con possibilità di rinnovo per ulteriori quindici anni su richiesta del concessionario. In considerazione dei lavori di completamento che l'aggiudicatario dovrà eseguire interamente a proprie spese entro un anno dalla firma, l'Amministrazione Comunale ha previsto una forte agevolazione economica: per i primi dieci anni non sarà dovuto alcun canone di concessione. Dall'undicesimo al quindicesimo anno, il canone annuale ammonterà a 20.000 euro (oltre al rialzo percentuale offerto in gara), per poi assestarsi a 46.000 euro annui dal sedicesimo al trentesimo anno, con adeguamento ISTAT. Inoltre, alla scadenza dei primi 24 mesi di rapporto, il Comune riconoscerà al Gestore un rimborso per i lavori di completamento eseguiti, fino a un massimale assoluto di 200.000 euro.

A monitorare l'andamento della concessione e l'attuazione dei servizi sarà un Gruppo di Lavoro dedicato, composto da tre membri nominati dal Consiglio Comunale.

Modalità di partecipazione e sopralluogo obbligatorio

 La procedura di gara si svolgerà interamente in modalità telematica tramite il Sistema di acquisti telematici della Regione Toscana (START), accessibile all'indirizzo https://start.toscana.it/. L'aggiudicazione avverrà con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa (fino a 70 punti per l'offerta tecnica e fino a 30 punti per l'offerta economica).

L'Amministrazione comunale ricorda che l'effettuazione di un preventivo sopralluogo presso la struttura è condizione indispensabile e obbligatoria per poter partecipare alla gara, pena l'esclusione. Gli operatori economici interessati possono concordare un appuntamento inviando una mail a segreteria@comune.sanquiricodorcia.si.it.